Développeur de valeur immobilière
NEOREM est un opérateur-investisseur en immobilier.
Expert en valorisation de projets immobiliers résidentiels et tertiaires, NEOREM n’a qu’un seul objectif : développer la valeur immobilière.
Investissement
NEOREM investit dans des actifs immobiliers présentant un potentiel de valorisation.
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Cible
Fins connaisseurs du marché immobilier résidentiel et tertiaire sur Paris et sa région, nous recherchons des actifs présentant un potentiel de création de valeur et pour lesquels nous élaborons des stratégies dynamiques de développement.
Logement – Bureau – Activité – Hôtel – Commerce - .02
Audit
Experts en montage de projets immobiliers, nous sommes en capacité d’analyser les dossiers proposés et de procéder à leur audit avec célérité, afin de nous positionner dans des délais optimums pour les vendeurs.
Réhabilitation – Restructuration – Surélévation – Promotion – Repositionnement d’immeubles – Optimisation d’état locatif - .03
Montage
Nous investissons dans les opérations développées au travers de notre filiale NEOREM INVESTISSEMENT, que ce soit en nom propre ou dans le cadre de club deals avec des partenaires investisseurs.
Valorisation
Développeur de valeur, NEOREM pilote la gestion opérationnelle des projets immobiliers en vue de leur valorisation optimale.
1. Project Management
Nous orchestrons le suivi des travaux de valorisation, de la conception et la programmation de l’opération jusqu’à la réception.
2. Asset Management
Nous supervisons la gestion des biens existants, l’optimisation de l’état locatif, et le cas échéant la mise en copropriété en vue de la vente par lots.
3. Arbitrage
Nous établissons le plan de cession des actifs pour une vente en bloc ou par lots et nous coordonnons les actions de commercialisation.
Réalisations
Charonne (75011)
Rénovation, extension et surélévation d’un immeuble résidentiel.
Charonne (75011)
Acquisition d’un immeuble résidentiel (R+4).
Permis de construire pour extension et surélévation (R+6 + Rooftop).
Revente.
Stratégie : Value Added
Investisseur : Société de Gestion de Portefeuille
Mission : Project Management
Guy Môquet (75017)
Rénovation d’un immeuble résidentiel avec commerces en pied d’immeuble.
Guy Môquet (75017)
Acquisition et rénovation d’un immeuble résidentiel (R+3) avec commerces en pied d’immeuble.
Stratégie : Value Added
Acquisition : 2020
Investisseur : Club Deal
Mission : Project Management
La Fayette (75010)
Appartement de 200 m². Rénovation, division et revente.
La Fayette (75010)
Acquisition par adjudication d’un appartement de 200 m². Rénovation, division et revente.
Stratégie : Value Added
Investisseur : Privé
Mission : Project Management
Boulogne Billancourt (92)
Local d’activité commerciale de 500 m².
Boulogne Billancourt (92)
Acquisition d’un local d’activité commerciale vacant de 500 m².
Curage et rénovation. Location à une salle de sport. Revente investisseur.
Stratégie : Value Added
Investisseur : Club Deal
Mission : Asset Management
Sèvres – Brancas (92)
Rénovation et mise en copropriété d’une maison de maître de 350m².
Sèvres – Brancas (92)
Acquisition d’une maison de maître de 350m² du XIXème siècle. Rénovation et mise en copropriété. Revente.
Stratégie : Value Added
Investisseur : Club Deal
Mission : Project Management
Issy-les-Moulineaux (92)
Bureaux dans un immeuble de 600 m² situé Porte de Versailles.
Issy-les-Moulineaux (92)
Acquisition de 600 m² de bureaux dans un immeuble situé à proximité de la Porte de Versailles.
Restructuration des façades. Rénovation des plateaux, optimisation locative et revente.
Stratégie : Manage To Core
Investisseur : Club Deal
Mission : Asset Management
Massy (91)
Acquisition d’un immeuble mixte de 1200 m² dans un Parc PME/PMI.
Massy (91)
Acquisition d’un immeuble mixte (bureaux-activité)de 1200 m² dans un Parc PME/PMI.
Rénovation des parties communes et plateaux. Climatisation. Optimisation locative et revente.
Stratégie : Manage to Core
Investisseur : Club Deal
Mission : Asset Management
Paris Nord II (93)
Immeuble mixte multilocataires d’une surface de 1200 m².
Paris Nord II (93)
Immeuble mixte (bureaux-activité) multilocataires dans le Parc d’activité de Paris Nord 2. Surface : 1200 m².
Les associés
Eric de SAINT BLANQUAT
Associé
Plus de 15 ans d’expérience dans la direction commerciale, le développement et la transaction immobilière. Directeur commercial de CURTY’S (2004-2011). Co-fondateur du groupe NEOREM en 2011. En charge du développement et de la commercialisation.
+33 (0)6 13 40 27 66
François de TERLINE
Associé
Plus de 25 ans d’expérience dans l’entreprenariat, notamment dans l’événementiel et l’investissement immobilier. Titulaire d’un MSG et DEA Stratégie Industrielle (DAUPHINE-1990), fondateur et Directeur Général du Groupe TERVAUX (1989-2019). En charge de la structuration et des relations Investisseurs.
+33 (0)6 62 93 80 80
